今年3月，浙江省蘭溪市糧食局原局長徐有芝，因“以明顯低于市場價的價格買了房”，法院一審以受賄罪判處徐有期徒刑10年，剝奪政治權利3年。

　　今年62歲的徐有芝，1993年5月開始擔任蘭溪市糧食局局長，1996年5月兼任蘭溪市糧食局下屬企業(yè)國泰大酒店法定代表人，2002年3月?lián)翁m溪市糧食局調研員，2007年12月退休。去年5月，蘭溪市檢察院根據(jù)群眾舉報，發(fā)現(xiàn)了徐有芝涉嫌受賄的線索，后依法對其立案偵查。

　　法院經審理查明，1996年9月，徐有芝利用擔任蘭溪市糧食局局長的職務便利，在下屬單位土建工程承包商處以6萬元價格購買價值9．18萬元的住宅一套。1999年10月，徐有芝又以明顯低于市場的價格向下屬糧管所以25萬元的價格購得一處價值41萬余元的營業(yè)房，且在購買該房付款過程中收受他人以轉賬支票形式賄賂的6萬元。對此，法院認定徐為典型的“交易型”受賄，遂作出了上述判決。

　　同樣低價購房的是洞頭縣規(guī)劃建設局原局長黃某，在溫州市甌海區(qū)法院開庭審理后，被依法判處有期徒刑10年6個月，并處沒收個人財產10萬元，追繳其非法所得。

　　法院審理查明，2002年至2005年，黃某利用擔任洞頭縣規(guī)劃建設局局長、洞頭縣市政工程建設指揮部常務副指揮、洞頭縣會議中心暨行政中心建設指揮部常務副指揮等職務上的便利，為溫州市和洞頭縣多家房地產開發(fā)公司、工程建設單位及個人，在開發(fā)項目的規(guī)劃建設審批和地塊經濟技術指標的調整、工程余款的結算、產品資質的評審及推廣應用等方面提供幫助。其中2003年5月，黃某向一公司索要其開發(fā)的店面。該店面市場價格約為5000余元每平方米，黃某僅以4000元每平方米的價格，預定5間店面。1個多月后，黃某將其中部分店面轉手出售牟利，從中收取差價款65萬余元。另外，黃還收受他人煙、酒、超市銀聯(lián)卡、現(xiàn)金等財物。

　　據(jù)了解，上述兩案雖在不同地方發(fā)生、由不同法院審理，但相關法院均認定，兩案當事人為典型的“交易型”受賄。認為，根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布的《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》第1條第1款第1項“利用職務之便，為請托人謀取私利，并以明顯低于市場價的價格向請托人購買房屋”的規(guī)定，均已構成受賄罪。

　　“以交易形式收受賄賂，是當前辦理腐敗案件中碰到的新情況。”相關檢察官認為，與直接收受財物相比，以明顯低于市場價格向請托人購買房屋，只是受賄手法上有所不同，性質上都屬于權錢交易，根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》中的相關解釋，以及刑法對于受賄犯罪構成的立法精神，應當認定為受賄，并以受賄罪追究刑事責任。