今年3月，浙江省蘭溪市糧食局原局長(zhǎng)徐有芝，因“以明顯低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格買(mǎi)了房”，法院一審以受賄罪判處徐有期徒刑10年，剝奪政治權(quán)利3年。

　　今年62歲的徐有芝，1993年5月開(kāi)始擔(dān)任蘭溪市糧食局局長(zhǎng)，1996年5月兼任蘭溪市糧食局下屬企業(yè)國(guó)泰大酒店法定代表人，2002年3月?lián)翁m溪市糧食局調(diào)研員，2007年12月退休。去年5月，蘭溪市檢察院根據(jù)群眾舉報(bào)，發(fā)現(xiàn)了徐有芝涉嫌受賄的線(xiàn)索，后依法對(duì)其立案?jìng)刹椤?/span>

　　法院經(jīng)審理查明，1996年9月，徐有芝利用擔(dān)任蘭溪市糧食局局長(zhǎng)的職務(wù)便利，在下屬單位土建工程承包商處以6萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)價(jià)值9．18萬(wàn)元的住宅一套。1999年10月，徐有芝又以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向下屬糧管所以25萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得一處價(jià)值41萬(wàn)余元的營(yíng)業(yè)房，且在購(gòu)買(mǎi)該房付款過(guò)程中收受他人以轉(zhuǎn)賬支票形式賄賂的6萬(wàn)元。對(duì)此，法院認(rèn)定徐為典型的“交易型”受賄，遂作出了上述判決。

　　同樣低價(jià)購(gòu)房的是洞頭縣規(guī)劃建設(shè)局原局長(zhǎng)黃某，在溫州市甌海區(qū)法院開(kāi)庭審理后，被依法判處有期徒刑10年6個(gè)月，并處沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)10萬(wàn)元，追繳其非法所得。

　　法院審理查明，2002年至2005年，黃某利用擔(dān)任洞頭縣規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)、洞頭縣市政工程建設(shè)指揮部常務(wù)副指揮、洞頭縣會(huì)議中心暨行政中心建設(shè)指揮部常務(wù)副指揮等職務(wù)上的便利，為溫州市和洞頭縣多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、工程建設(shè)單位及個(gè)人，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)審批和地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的調(diào)整、工程余款的結(jié)算、產(chǎn)品資質(zhì)的評(píng)審及推廣應(yīng)用等方面提供幫助。其中2003年5月，黃某向一公司索要其開(kāi)發(fā)的店面。該店面市場(chǎng)價(jià)格約為5000余元每平方米，黃某僅以4000元每平方米的價(jià)格，預(yù)定5間店面。1個(gè)多月后，黃某將其中部分店面轉(zhuǎn)手出售牟利，從中收取差價(jià)款65萬(wàn)余元。另外，黃還收受他人煙、酒、超市銀聯(lián)卡、現(xiàn)金等財(cái)物。

　　據(jù)了解，上述兩案雖在不同地方發(fā)生、由不同法院審理，但相關(guān)法院均認(rèn)定，兩案當(dāng)事人為典型的“交易型”受賄。認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第1條第1款第1項(xiàng)“利用職務(wù)之便，為請(qǐng)托人謀取私利，并以明顯低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買(mǎi)房屋”的規(guī)定，均已構(gòu)成受賄罪。

　　“以交易形式收受賄賂，是當(dāng)前辦理腐敗案件中碰到的新情況。”相關(guān)檢察官認(rèn)為，與直接收受財(cái)物相比，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買(mǎi)房屋，只是受賄手法上有所不同，性質(zhì)上都屬于權(quán)錢(qián)交易，根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中的相關(guān)解釋?zhuān)约靶谭▽?duì)于受賄犯罪構(gòu)成的立法精神，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為受賄，并以受賄罪追究刑事責(zé)任。