房價問題, 膚淺得只是為了迎合窮人廉價的支持
來源：乖乖乖 發(fā)布時間：2009-03-12 09:37:55
什么KFS黑心, 什么中介惡炒, 不過是底層買不起房的人仇恨的表現(xiàn), 并且可以通過藝術(shù)手段加工夸張, 形成各種故事, 最終把自己買不起房的結(jié)局全部推到KFS和中介頭上.
這種觀點是膚淺的, 但卻是簡潔明了的, 很多人不想,不愿也不能去知道事實的背后, 更不可能去獨立的思考.
事實上, 有幾個事實往往被忽略
1, 即使在歐美, 買房也不是那么容易的事情, 大多數(shù)人是沒有房子,更多的人住在郊區(qū). 所謂家庭年收入的8倍為合理房價,卻沒有考慮每年要交納房價3-5%的物業(yè)稅, 市區(qū)的房子, 有幾個人買得起?
2,在亞洲, 無論是日本韓國, 臺灣香港, 都曾經(jīng)發(fā)生了長時間的房地產(chǎn)泡沫, 即使到現(xiàn)在, 在東京, 漢城, 香港臺北(市), 有一套市區(qū)的3房, 對于大多數(shù)工薪階層來說, 是非常遙遠的夢想.
在一個急劇城市化的過程中, 廈門島面臨著本地居民的更換需求, 島外居民的遷移需求, 周遍富豪的需求, 還有每年10萬外來移民的需求, 這樣的地方, 如果不是被150政策限死, 房價不漲就奇怪了
買房子的人少了， 房子的價格自然就降了----就這么簡單,反之亦然
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