市場囤積房兩年內消化不了
來源：互聯網 發布時間：2008-12-08 09:56:20
（小編莉安 整理推送）
由中國企業家雜志社和中國企業家俱樂部舉辦的2008(第七屆)中國企業領袖年會日前在北京召開，國內活躍的熱門企業家幾乎全員出席。金融危機下的生存問題、銀根放松后的房價問題、元旦后實施的燃油稅問題成為輿論追逐的焦點。
在大連萬達董事長王健林看來，沒有經濟危機，中國經濟同樣會進入調整期，“我們這三十年來基本上就是十年一調整，所以今年的調整很正常。”他從以往的經驗預測，明年下半年中國經濟就會好轉，他建議現在手上有些資金的企業可以入市，為以后的發展打下基礎。
在兩天的論壇中，房地產大佬一直是焦點。華遠集團總裁任志強表示，房市劇痛可能還在后面，現有政策下，當前市場囤積的房子兩年內消化不了。
據了解，2008年中國房地產開工量為25億，2007年開工量為20億，一年間增加了5億，這主要是由于去年開發商拼命囤地開工造成的。政府為了防止經濟過熱，通過不斷升息等措施進行宏觀調控，這造成一些開發商遇到很大困難。
任志強透露，現在中國每年有近8億的竣工量，但是今年的銷售量不到6億，下降了20%多。他認為，當前市場囤積的房子，在現狀下兩年的時間也消化不了。“今年很多人還沒有覺得劇痛，只是覺得錢緊張了，到那時候可能就沒錢花了，可能開始破產了。”
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