今年以來(lái)，我國(guó)各大城市樓價(jià)經(jīng)歷了大幅上漲后，年底樓市出現(xiàn)了成交量下降、市場(chǎng)觀望氣氛濃厚的狀況。對(duì)此，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石昨天在北京出席一個(gè)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示，“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”。與此觀點(diǎn)相仿，在廣州舉行的一個(gè)地產(chǎn)高峰論壇上，與會(huì)者也預(yù)測(cè)，中國(guó)房?jī)r(jià)調(diào)整期最長(zhǎng)將達(dá)15個(gè)月。昨日，中英解決低收入人群住房問(wèn)題比較研究新聞發(fā)布會(huì)在北京舉行，來(lái)自中英雙方的高校專(zhuān)家、政府官員及研究機(jī)構(gòu)的100多人出席了發(fā)布會(huì)。會(huì)上，王石被記者問(wèn)及“進(jìn)入10月以來(lái)，珠三角地區(qū)住房交易量出現(xiàn)不同程度的縮水，其中，廣州進(jìn)入10月來(lái)交易額下降18%，樓市拐點(diǎn)是否真的出現(xiàn)了？房?jī)r(jià)真的要降了？”王石對(duì)此表示：“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了。”

　　而在廣州某地產(chǎn)高峰論壇上，來(lái)自北京大學(xué)、財(cái)政部以及廣州房地產(chǎn)業(yè)界的多位專(zhuān)家，根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)和住房需求情況，預(yù)測(cè)中國(guó) 房?jī)r(jià)調(diào)整期最長(zhǎng)達(dá)15個(gè)月，復(fù)蘇后或出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲。而明年廣州樓價(jià)則處于調(diào)整期，穩(wěn)中有微升。