中國平安董事長兼CEO馬明哲發(fā)表了聯(lián)盟致辭，希望建立房地產眾籌的標準和自律規(guī)范，攜手房企為房地產‘互聯(lián)網+’模式做出貢獻。集團副總經理兼CFO姚波向與會各家房地產大佬，介紹了平安的互聯(lián)網金融模式及房地產眾籌聯(lián)盟的合作構想。

?眾籌改造地產行業(yè) ，不做“房奴”做“地主”

在高峰論壇環(huán)節(jié)，平安好房董事長兼CEO莊諾、中國房地產協(xié)會副會長任志強、萬通控股董事長馮侖、Soho中國董事長潘石屹、綠城集團董事長宋衛(wèi)平、協(xié)信控股吳旭、萬科集團高級副總裁張海、旭輝集團董事長林中、平安大華基金總經理羅春風等激辯中國地產眾籌的未來。

莊諾認為，國內地產業(yè)已從黃金時代走入了白銀時代，輕資產是未來的方向。地產眾籌是要讓買房者成為微開發(fā)商，實現地產商和投資者的雙贏。

據悉，房地產眾籌的概念最初在2013年出現于美國，2014年6月平安好房推出國內海外眾籌第一單——“100美元做美國房東”，迎合海外置業(yè)熱潮。11月，聯(lián)合萬科、平安不動產，平安好房推出“平安&北部萬科城”項目，用眾籌的方式直接在線上賣房。據好房方面介紹，該項目總計吸引了2361人報名參與，累計募集金額達到1585.5萬元，購買轉化率達到9%。并在業(yè)內率先提出“眾籌開發(fā)、眾籌建房”新概念，讓購房者不做“房奴”做“地主”，用眾籌顛覆傳統(tǒng)的房地產開發(fā)模式，應對房地產進入白銀時代。

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國內首個房地產眾籌開發(fā)項目

在聯(lián)盟成立儀式上，碧桂園集團總裁朱榮斌正式向公眾推介了“碧桂園-平安眾籌建房”項目。朱榮斌介紹，該項目將以‘一平方米’作為眾籌單位，投資者可以購買任意份數，在樓盤完成后，就擁有了某一套樓房整體或者部分的權益。之后，投資者可以選擇眾籌權利轉為產權、直接擁有該套住房，或者是委托開發(fā)商賣房后轉成收益權。

同時，平安好房聯(lián)合大華基金宣布成立中國第一支地產眾籌基金，規(guī)模達50億元，將為地產行業(yè)在“互聯(lián)網+住房”新領域中探索新型合作模式及機會提供資金支持。

中國房地產眾籌聯(lián)盟宣布，以“同心戮力，凝聚共識，自我顛覆，引領變革，共誓創(chuàng)新”為宗旨，將基于行業(yè)特點，結合眾籌創(chuàng)新金融及生產模式，建立并維護房地產眾籌生態(tài)，推動房地產行業(yè)發(fā)展。馬明哲表示，未來，平安會以集團之力，支持好房在房地產眾籌聯(lián)盟中發(fā)揮好的作用，與行業(yè)伙伴精誠協(xié)作，攜手共建一個最好的交流合作、資源互補、共贏發(fā)展的平臺，為房地產眾籌市場的標準化、透明化、有序化發(fā)展盡到綿薄之力。