上周末廈門樓市瘋狂了，又狠狠火了一把！作為世茂集團(tuán)在廈門的第三個作品，世茂御海墅一開始就以“豪宅教父”的優(yōu)良基因和優(yōu)異的地段位置，吸引了整個市場的關(guān)注！從啟動預(yù)約開始，僅2周時間，累計辦卡超400張。3月28日開盤當(dāng)天，超500人到達(dá)現(xiàn)場“搶墅”，人氣爆棚。僅用了21分鐘，就賣光了全年別墅，攬金超5億！鑄就了讓業(yè)界稱奇的銷售傳奇。

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熱銷從來就不是“隨隨便便”，作為一個熱門項目亦是如此，必須有自己的“招數(shù)”。世茂御海墅好業(yè)績的背后到底隱藏著什么樣的原因？

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第一招：“完美佳績，品質(zhì)稱王”

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1.?品牌魅力，征服廈門

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世茂地產(chǎn)作為全國前十的房地產(chǎn)開發(fā)商，不但是中國地產(chǎn)行業(yè)唯一“H+A”股上市公司?，更是源自福建，深耕福建，最懂福建的墅區(qū)專家！2012年100億，2013年150億，2014年175億……世茂連續(xù)三年大福建銷冠王。尤其是在并不樂觀的2014年，世茂依舊“逆市熱銷”，每個項目都是所在城市的銷冠。

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2.站在巨人的肩膀上，我們更出眾！

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世茂集團(tuán)的每一個作品都擲地有聲，從城市時尚地標(biāo)世茂海峽大廈，到島內(nèi)唯一百億大盤世茂湖濱首府，再到海岸墅區(qū)傳奇世茂御海墅，世茂每一步，都是新高度。

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3.八分鐘，你能擁有更多

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世茂御海墅位于翔安隧道口，交通便捷，8分鐘便利進(jìn)島，讓你在生活中自由轉(zhuǎn)身。

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4.資源無可復(fù)制

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世茂御海墅距海1公里，進(jìn)可弄潮，退可聽濤，收藏最美海岸生活；在享受海景資源的同時，坐擁6大綜合體，享盡繁華；6大公園無縫分布，自由呼吸；5所重點名校，7大高等院校，書香氣質(zhì)盡顯。

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5.特色社區(qū)，沒辦法對健康說NO

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設(shè)立廈門首個運動健康主題社區(qū)，以人為本，全面滿足老人、孩子、中青年人、寵物、的個性需求！

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6.精裝定制中心

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世茂成立精裝定制中心，攜手上海JSP、太吉元禾、DELLER三大國內(nèi)頂尖設(shè)計團(tuán)隊，打造單套價值超30萬元的圈套精裝設(shè)計方案（效果圖+施工圖），定制業(yè)主專屬的別墅空間。

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7.英式專屬管家服務(wù)

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世茂物業(yè)提供的8+∞服務(wù)模式讓業(yè)主倍感貼心。社區(qū)管家專車服務(wù)，不但為業(yè)主代購超市生活物資，還為業(yè)主提供安全、舒適、便捷的接送服務(wù)，陽光食堂給予業(yè)主家的問候，同時也能為業(yè)主提供私宴及酒店式送餐服務(wù)，不用出門就可享受5星級的待遇。

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8.超大贈送，奪人眼球

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世茂御海墅戶戶超大贈送，大面寬短進(jìn)深的完美比例，贈送超大庭院、多重陽臺、露臺。高附加值,超大贈送！引發(fā)客戶競相追捧！

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第二招：“實力團(tuán)隊，為您所需”

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世茂團(tuán)隊的實力在業(yè)內(nèi)有口皆碑，世茂御海墅首次開盤熱銷離不開團(tuán)隊的不懈努力！

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1.維護(hù)客戶，最到位！

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作為第一個進(jìn)入福建樓市的前十大開發(fā)商，世茂應(yīng)該屬于最懂福建市場的，經(jīng)營福建12年，對這個城市的經(jīng)濟(jì)變化和住房需求的變化都異常熟悉，這個大背景也帶來產(chǎn)品與營銷更有針對性。具體而言，首先，世茂經(jīng)營福建12年，擁有大批忠誠的客戶，龐大的客戶池和老客戶再購買、再推薦是世茂的獨特優(yōu)勢；其二世茂營銷非常重視渠道拓客，全面開花，效果良好；其三，世茂依靠自身良好的品牌和老業(yè)主口碑，病毒式推薦，讓大家都感覺入住世茂物業(yè)物超所值，更重要的是面子里子的需求都有了。

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2.打響市場，一鳴驚人

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世茂團(tuán)隊為御海墅開盤精心造勢，打造了廈門首個魔幻城營銷活動，活動開始一周內(nèi)吸粉近2萬人，微信閱讀量、轉(zhuǎn)發(fā)量均突破了萬人大關(guān)，同時在短短一周內(nèi)接到了近3萬人的報名！短時間內(nèi)在廈門打響項目知名度。

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3.營造品質(zhì)，不遺余力

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世茂團(tuán)隊為御海墅精心打造了大大小小的現(xiàn)場活動，從誘人的海鮮盛筵到神秘的魔幻城，再到充滿活力的水果季，世茂團(tuán)隊全力為客戶營造了輕奢品質(zhì)生活氛圍，更營造了項目的整體高端形象。

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第三招：“乘勢而起，借力打力”

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1.利好不斷，刺激樓市

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2014年底，政府不斷出臺樓市利好政策，從取消限購到央行降息、自貿(mào)區(qū)掛牌，一系列政策的出臺為樓市創(chuàng)造了一個絕佳的購買時機(jī)！世茂御海墅快速反應(yīng)，乘勢而起，順勢而行，將消息第一時間告知光廣大客戶，堪稱客戶最貼心的項目。

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2.閩七條出臺，市場的一劑強(qiáng)心針

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閩七條出臺，公布福建公積金貸款首付僅需20%，樓市迎來了前所未有的春天，為世茂御海墅開盤打造了良好的市場環(huán)境。

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多方面因素的完美結(jié)合，創(chuàng)造了世茂御海墅的銷售奇景，讓世茂再次成為廈門樓市的領(lǐng)跑者。

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引人注目的海岸珍稀別墅售罄，據(jù)悉，為回饋老客戶的熱情支持，世茂御海墅將于近期推出75-120平的精裝海景高層，戶型經(jīng)典、全明通透功能齊備，覆蓋不同家庭成長階段的需求，開啟另一段海岸生活傳奇。

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