澳洲公寓廈門火熱首發 首付18萬元即可入手
2015-03-26 00:00:00 來源: 廈門小魚網
澳大利亞布里斯班的住宅公寓，首付僅需18萬元人民幣，周邊環境媲美鷺江道。這樣的好項目今日在廈門首發，本月29日正式舉行認購會。但已有部分投資者報名預訂，以便搶購最佳位置房源。
自貿協定即將簽署 ?布里斯班“受寵”
前幾天，商務部部長高虎城在中國發展高層論壇上透露，中澳自貿協定已經完成實質性談判，雙方將于近日正式簽署協定。
中澳自貿協定正式簽署后，到澳大利亞投資、工作也更容易。屆時，澳大利亞將簡化對中國國有投資者的審批流程，為澳洲農業、金融業、旅游業、基礎設施建設和采礦業帶來更多資金。中方私營企業赴澳大利亞的投資審查門檻，或許也將提升至10億澳元。簽證審批流程變得更便宜、更簡單、因此兩國人民到對方國家出游、工作和學習都變得更容易。
自貿協定的簽署，使得中國人赴澳投資工作更容易。由此，澳大利亞房產投資前景被看好，尤其是布里斯班房產的投資潛力，更是備受關注。布里斯班是澳大利亞第三大城市。去年，布里斯班主辦了舉世矚目的G20世界領導人峰會，其美麗的現代化城市形象，深入人心。
這座城市的人口吸附能力，也說明了其魅力之大。除了海外移民，布里斯班還有州際移民，使得布里斯班人口增長迅速。有數據顯示，近10年來，布里斯班平均每年人口增長2.2%，高于前兩大首府城市悉尼以及墨爾本。預計到2031年，布里斯班總數將達到近300萬。
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澳元匯率走低 ? ?房價同比相當打8折
隨著人口的增多，住房需求量增加，布里斯班房產開始步入了上升通道。但布里斯班的房價卻遠遠低于墨爾本和悉尼。由此，財力雄厚的買家，大膽搶購布里斯本的百萬豪宅。有媒體報道,昆州房地產協會首席執行長 Antonia Mercorella表示，去年第四季度，布里斯班有超過300棟豪宅被出售，數量超過上一季度的274棟。百萬豪宅的強勁銷售，推動了布市房產中位價水漲船高，甚至首次攀升至60萬澳元，但仍低于悉尼高達80萬澳元的房產中位價。
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澳元兌人民幣匯率走低，使得眼下成為投資澳洲房地產置業移民的最佳時機。據了解，在過去的一年時間里，澳元對人民幣匯率從5.9跌至如今的4.7，跌幅近20%。也就是說，現在購買澳洲房產，同比相當于打了8折。根據澳聯儲主席分析，澳元對人民幣匯率比1：4.5~5元之間，均屬于澳大利亞聯邦儲備銀行認可的合理匯率水平，澳幣匯率在此區間進一步下跌的風險概率，遠遠低于未來匯率穩定上升的概率。
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澳洲期房首付僅10%，交房以后才開始供房。此后兩三年的交房時間，很有可能就有了一定的市場漲幅。此外，永久產權，無遺產稅，使澳洲房產投資被中國投資者視為永賺不賠的買賣。
記者從ACC（澳大利亞）投資聯盟展示中心了解到，該中心將攜手澳洲頂級開發商，拿出優質公寓，并在廈門舉行國內首發儀式。該公寓項目位于繁華商業街，其位置媲美廈門鷺江道，首付僅需18萬元，是不可多得的理想投資房產項目。本月29日，該項目正式認購。
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