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信洲國際：地鐵旁40㎡挑高精裝，超高性價(jià)比住區(qū)

2015-01-13 16:40:18 來源: 廈門小魚網(wǎng)

地鐵3號(hào)線路線調(diào)整，或?qū)?dòng)翔安沿線樓盤價(jià)值飛漲

? ? ? ? 前言：地鐵這一條“都市之龍”給城市的商業(yè)、旅游等帶來生機(jī)，而對(duì)區(qū)域房產(chǎn)的影響更加直接。

》地鐵：以時(shí)間代替空間

? ? ? ??地鐵建成以后，許多事物的價(jià)值判斷原本是以空間距離來衡量的，現(xiàn)在就開始變成以時(shí)間長短來衡量。其中房地產(chǎn)業(yè)就是最突出的一個(gè)例子：比如A樓盤位于市中心一類地塊，但從A樓盤出發(fā)到市中心步行需要25分鐘，而另一個(gè)B樓盤位于市郊的地鐵站出口邊，坐地鐵到市中心的地鐵出口需要20分鐘，如果沒通地鐵，兩個(gè)樓盤的價(jià)格可能相差十萬八千里，如果地鐵一通，B樓盤與A樓盤的價(jià)格很可能非常接近，甚至?xí)霈F(xiàn)B樓盤價(jià)格高于A樓盤的情況。

? ? ? ??而地鐵對(duì)樓盤價(jià)格的推動(dòng)一般存在這樣的規(guī)律：從地鐵規(guī)劃出來，到地鐵動(dòng)工興建乃至地鐵施工階段，規(guī)劃中的地鐵沿線樓盤價(jià)格會(huì)有比較大的漲幅；而到了地鐵真正開通，其房價(jià)的上漲反而趨緩。

》“地鐵一到，房價(jià)就漲”，地鐵沿線成為房產(chǎn)“黃金區(qū)域”

? ? ? ??中國指數(shù)研究院研究指出：地鐵對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)、尤其是對(duì)周邊房地產(chǎn)的帶動(dòng)作用是巨大的，在地鐵沿線范圍往往成為房價(jià)上漲的“黃金區(qū)域”。實(shí)際上，大量事實(shí)也證明，地鐵對(duì)房產(chǎn)價(jià)格提升的影響是巨大的，以上海為例，一般情況下在同一區(qū)域內(nèi)，靠近地鐵站口的樓盤均價(jià)要高一兩千左右。

? ? ? ??而翔安作為廈門城市副中心區(qū)域，規(guī)劃有新會(huì)展、翔安國際機(jī)場(chǎng)、公園、文教園等城市重點(diǎn)配套，隨著地鐵的開通，必將帶來巨大的人流量，帶動(dòng)商業(yè)以及房產(chǎn)價(jià)格的飛漲。

? ? ? ??地鐵3號(hào)線的規(guī)劃，也對(duì)翔安地鐵沿線的樓盤價(jià)值形成了有力的拉動(dòng)，可以想象，在不久的未來，翔安樓盤將借地鐵3號(hào)線的利好規(guī)劃，紛紛漲價(jià)！

地鐵3號(hào)線站點(diǎn)26個(gè)站名自西南向東北依次為：

? ? ? ??廈門火車站、湖濱東路（換乘站）、體育中心（換乘站）、仙岳山、竹坑路、華盛路、華榮路、火炬園（換乘站）、小東山、安兜、金尚路、雙十中學(xué)、五緣灣（換乘站）、會(huì)展中心、東界、洪坑、城場(chǎng)路、洋塘、洪鐘大道、浦邊、后村、蔡厝、大嶝、雙滬、陽塘、翔安機(jī)場(chǎng)。