二手房交房時10個環節易疏漏
來源：紅土黃人 發布時間：2009-10-04 15:19:32
在二手房交房前，提醒購房者特別留意以下十處易疏漏的環節：
1、買方是否已到稅務局開具全額房款發票；
2、新產證上是否已黏貼完稅貼花和權證印花稅；
3、買方的買賣合同上是否已黏貼合同印花稅；
4、房屋內的電話是否已前往電信公司辦理更名手續；
5、是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續；
6、是否已前往物業人理戶名變更手續，結清上家與物業公司的各種費用；
7、房屋的維修基金發票、物業管理費押金收據是否已及時交接；
8、房屋內的各種設備發票、保修卡是否已交接；
9、房屋的裝修合同與裝修發票，保修卡是否已交接；
10、水、電、煤、有線電視、寬帶等費用是否已結清。
有關專家同時建議，買賣雙方應當選擇專業的房產中介公司，在交房時他細檢查，并注意上述細節。電話、煤氣過戶的手續和準備相應材料較為繁瑣，買賣雙方可以填寫委托書，要求房產中介公司代辦相關手續。
1、買方是否已到稅務局開具全額房款發票；
2、新產證上是否已黏貼完稅貼花和權證印花稅；
3、買方的買賣合同上是否已黏貼合同印花稅；
4、房屋內的電話是否已前往電信公司辦理更名手續；
5、是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續；
6、是否已前往物業人理戶名變更手續，結清上家與物業公司的各種費用；
7、房屋的維修基金發票、物業管理費押金收據是否已及時交接；
8、房屋內的各種設備發票、保修卡是否已交接；
9、房屋的裝修合同與裝修發票，保修卡是否已交接；
10、水、電、煤、有線電視、寬帶等費用是否已結清。
有關專家同時建議，買賣雙方應當選擇專業的房產中介公司，在交房時他細檢查，并注意上述細節。電話、煤氣過戶的手續和準備相應材料較為繁瑣，買賣雙方可以填寫委托書，要求房產中介公司代辦相關手續。
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