理財(cái)之道——月收入3000，我也照樣買車買房
來源：福多多 發(fā)布時(shí)間：2009-08-13 10:39:36
【小編八達(dá)整理推送】
剛看了一個(gè)年入20萬的大哥哭自己生活如何拮據(jù)，有不少感受。
以我自己為例，我也算是白手起家，雖離不開天時(shí)地利人和，但是我的確做到了月入3000，畢業(yè)4年有房有存款。
我是05年某二流大學(xué)本科畢業(yè)的，學(xué)的是土木工程，基本上學(xué)我們這個(gè)專業(yè)的人都是又土又木，可惜我天生就是個(gè)怪胎，在校的時(shí)候就沒好好學(xué)習(xí)，還因?yàn)樽鞅祝髮W(xué)畢業(yè)第一年沒拿到畢業(yè)證，學(xué)位被取消，可也正是因?yàn)檫@個(gè)我沒有進(jìn)班里其他同學(xué)所應(yīng)聘的那些中鐵中建等國企，也做不了公務(wù)員的夢，而是開始了我的流浪之路，我先后在房地產(chǎn)公司，設(shè)計(jì)院，施工單位等工作，甚至做過二手房銷售，每個(gè)月拿300元的底薪。經(jīng)過那么多的波折以后我于06年下半年回到了我的老家，一個(gè)小縣城，找了個(gè)月入2000多的工作，這時(shí)候我只有5000元的存款，在無所事事之余開始研究股票，在學(xué)習(xí)了一個(gè)月后，找我爸爸貸了10萬元，進(jìn)入股市（我爸爸是銀行信貸工作人員，所以呵呵。。）。那一輪牛市大家都清楚的，這樣我就很容易賺到了一筆錢，并在5000多點(diǎn)的時(shí)候清倉，算了下扣除貸款以后還有20多萬的盈利。很多人可能此時(shí)就會把貸款還掉了，可我沒有，因?yàn)榭紤]到銀行貸款年利息是百分之6點(diǎn)多，我就把這筆錢拿去民間放2分利息，一年收益24%，扣掉利息還有接近2萬的盈利，我們那里民間借貸比較流行，所以我自己又拿了20萬出去，這樣加起來算起來一年收益約6萬元，雖有風(fēng)險(xiǎn)，但是看你怎么控制了。這時(shí)候我還有7~8萬的流動資金。
恰好那年又認(rèn)識了我現(xiàn)在的女朋友，她在廈門上班，我經(jīng)常去廈門看她，就被廈門吸引了，開始研究廈門的房地產(chǎn)，在09年春節(jié)前一個(gè)月覺得股市又可以投資了，把剩下的錢丟進(jìn)去，在09年2月看中了集美島外brt第一站某盤，雖然是島外但是起碼有了3個(gè)戶口，我是看好環(huán)東海域的發(fā)展，剛好這時(shí)候股市里的錢已經(jīng)漲到了11萬多，就籌了點(diǎn)錢，貸了8成款，20年還，拿下了一套房子。房子我覺得還是有必要買的，很多人說廈門房價(jià)貴，我是覺得國內(nèi)房價(jià)要降很難，雖說不便宜，但是只要他能漲就是好的投資。
以我自己為例，我也算是白手起家，雖離不開天時(shí)地利人和，但是我的確做到了月入3000，畢業(yè)4年有房有存款。
我是05年某二流大學(xué)本科畢業(yè)的，學(xué)的是土木工程，基本上學(xué)我們這個(gè)專業(yè)的人都是又土又木，可惜我天生就是個(gè)怪胎，在校的時(shí)候就沒好好學(xué)習(xí)，還因?yàn)樽鞅祝髮W(xué)畢業(yè)第一年沒拿到畢業(yè)證，學(xué)位被取消，可也正是因?yàn)檫@個(gè)我沒有進(jìn)班里其他同學(xué)所應(yīng)聘的那些中鐵中建等國企，也做不了公務(wù)員的夢，而是開始了我的流浪之路，我先后在房地產(chǎn)公司，設(shè)計(jì)院，施工單位等工作，甚至做過二手房銷售，每個(gè)月拿300元的底薪。經(jīng)過那么多的波折以后我于06年下半年回到了我的老家，一個(gè)小縣城，找了個(gè)月入2000多的工作，這時(shí)候我只有5000元的存款，在無所事事之余開始研究股票，在學(xué)習(xí)了一個(gè)月后，找我爸爸貸了10萬元，進(jìn)入股市（我爸爸是銀行信貸工作人員，所以呵呵。。）。那一輪牛市大家都清楚的，這樣我就很容易賺到了一筆錢，并在5000多點(diǎn)的時(shí)候清倉，算了下扣除貸款以后還有20多萬的盈利。很多人可能此時(shí)就會把貸款還掉了，可我沒有，因?yàn)榭紤]到銀行貸款年利息是百分之6點(diǎn)多，我就把這筆錢拿去民間放2分利息，一年收益24%，扣掉利息還有接近2萬的盈利，我們那里民間借貸比較流行，所以我自己又拿了20萬出去，這樣加起來算起來一年收益約6萬元，雖有風(fēng)險(xiǎn)，但是看你怎么控制了。這時(shí)候我還有7~8萬的流動資金。
恰好那年又認(rèn)識了我現(xiàn)在的女朋友，她在廈門上班，我經(jīng)常去廈門看她，就被廈門吸引了，開始研究廈門的房地產(chǎn)，在09年春節(jié)前一個(gè)月覺得股市又可以投資了，把剩下的錢丟進(jìn)去，在09年2月看中了集美島外brt第一站某盤，雖然是島外但是起碼有了3個(gè)戶口，我是看好環(huán)東海域的發(fā)展，剛好這時(shí)候股市里的錢已經(jīng)漲到了11萬多，就籌了點(diǎn)錢，貸了8成款，20年還，拿下了一套房子。房子我覺得還是有必要買的，很多人說廈門房價(jià)貴，我是覺得國內(nèi)房價(jià)要降很難，雖說不便宜，但是只要他能漲就是好的投資。
為了增加自己的收入，我也是想盡了所有辦法。
我考取了項(xiàng)目經(jīng)理證，還有工程師證，這些證件給建筑公司掛靠，一年可以收入約1.5萬元。
我不僅自己理財(cái)，還幫我父母理財(cái)，我讓他們把閑錢集中起來放在親戚廠里合股，雖然收益低，但是安全，也比存銀行好，一年收益10%，約增加收入1萬元。
每年這樣算起來工資以外，我的年收入就是7萬多元，我的工資用于日常開銷，這些多余的收入我會再讓他們流通起來，這樣利滾利，效益是非常可觀的。
基本上就這樣實(shí)現(xiàn)了我的半桶金。
我當(dāng)前的計(jì)劃是回籠一些風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)大的資金，再貸點(diǎn)款投資個(gè)20萬在廈門開個(gè)小店，一個(gè)月收益能有5000我就很滿足了。然后自己再去打點(diǎn)兼職，或者找個(gè)空余時(shí)間多的工作，做個(gè)財(cái)務(wù)自由的人，這就是我的目標(biāo)。
我考取了項(xiàng)目經(jīng)理證，還有工程師證，這些證件給建筑公司掛靠，一年可以收入約1.5萬元。
我不僅自己理財(cái)，還幫我父母理財(cái)，我讓他們把閑錢集中起來放在親戚廠里合股，雖然收益低，但是安全，也比存銀行好，一年收益10%，約增加收入1萬元。
每年這樣算起來工資以外，我的年收入就是7萬多元，我的工資用于日常開銷，這些多余的收入我會再讓他們流通起來，這樣利滾利，效益是非常可觀的。
基本上就這樣實(shí)現(xiàn)了我的半桶金。
我當(dāng)前的計(jì)劃是回籠一些風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)大的資金，再貸點(diǎn)款投資個(gè)20萬在廈門開個(gè)小店，一個(gè)月收益能有5000我就很滿足了。然后自己再去打點(diǎn)兼職，或者找個(gè)空余時(shí)間多的工作，做個(gè)財(cái)務(wù)自由的人，這就是我的目標(biāo)。
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