住建部：經濟適用房還要適度發展

 據悉：今年上半年，全國各地新開工經濟適用住房3388萬平方米、48萬套，完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分，經濟適用住房對解決城市中低收入家庭住房發揮了重要作用。

近期，武漢“六連號”事件、北京大量經濟適用房違規出租等新聞，引發了社會上對經濟適用房制度的廣泛關注。住房和城鄉建設部住房保障司司長侯晰珉認為，經濟適用房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發展經濟適用房仍然具有重要意義。同時，有條件地支持居民擁有住房，有利于促進社會和諧穩定。

對于經濟適用房在審核、分配、使用過程中出現的種種問題，侯晰珉認為，經濟適用房制度目前面臨的關鍵問題是如何加強準入和監督管理。各地應當不斷健全供應對象的準入審核工作機制，建立公開公平公正的審核程序，嚴格建設標準和上市交易管理規定，強化違規處罰力度。同時應當嚴厲查處騙購經濟適用房，以及管理人員內外勾結、謀取私利的行為。

據記者了解，下一步，有關部門將指導各地科學確定保障對象準入條件，準確把握低收入群眾生活和住房困難的程度，建立部門聯動的審核機制，完善準入、退出制度。確保經濟適用房優先用于低收入住房困難家庭，實現分配公正、公平、公開。

去年以來，在房地產市場出現波動的背景下，一些城市減少了經濟適用房供應量，長沙、常州、大連等城市采取了貨幣補貼的供應方式，淮安等城市明確政府和購房對象的產權比例、實行租售并舉等。侯晰珉告訴記者，當前有關部門鼓勵各地根據國家總體政策、當地住房狀況等，因地制宜地確定經濟適用房的建設規模、供應對象和管理方式。這些城市的舉措都是有益的探索。