住建部：經(jīng)濟(jì)適用房還要適度發(fā)展

 據(jù)悉：今年上半年，全國各地新開工經(jīng)濟(jì)適用住房3388萬平方米、48萬套，完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分，經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)解決城市中低收入家庭住房發(fā)揮了重要作用。

近期，武漢“六連號(hào)”事件、北京大量經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)出租等新聞，引發(fā)了社會(huì)上對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房制度的廣泛關(guān)注。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長侯晰珉認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房?jī)r(jià)格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房仍然具有重要意義。同時(shí)，有條件地支持居民擁有住房，有利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房在審核、分配、使用過程中出現(xiàn)的種種問題，侯晰珉認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房制度目前面臨的關(guān)鍵問題是如何加強(qiáng)準(zhǔn)入和監(jiān)督管理。各地應(yīng)當(dāng)不斷健全供應(yīng)對(duì)象的準(zhǔn)入審核工作機(jī)制，建立公開公平公正的審核程序，嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和上市交易管理規(guī)定，強(qiáng)化違規(guī)處罰力度。同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲查處騙購經(jīng)濟(jì)適用房，以及管理人員內(nèi)外勾結(jié)、謀取私利的行為。

據(jù)記者了解，下一步，有關(guān)部門將指導(dǎo)各地科學(xué)確定保障對(duì)象準(zhǔn)入條件，準(zhǔn)確把握低收入群眾生活和住房困難的程度，建立部門聯(lián)動(dòng)的審核機(jī)制，完善準(zhǔn)入、退出制度。確保經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)先用于低收入住房困難家庭，實(shí)現(xiàn)分配公正、公平、公開。

去年以來，在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的背景下，一些城市減少了經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量，長沙、常州、大連等城市采取了貨幣補(bǔ)貼的供應(yīng)方式，淮安等城市明確政府和購房對(duì)象的產(chǎn)權(quán)比例、實(shí)行租售并舉等。侯晰珉告訴記者，當(dāng)前有關(guān)部門鼓勵(lì)各地根據(jù)國家總體政策、當(dāng)?shù)刈》繝顩r等，因地制宜地確定經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模、供應(yīng)對(duì)象和管理方式。這些城市的舉措都是有益的探索。