揭穿房地產商的十大美麗謊言
來源：網易 發布時間：2009-07-07 10:44:36
一 距市中心僅8分鐘車城
一般離市里越遠，房價越便宜，所以開發商們喜歡把房子蓋在遠離市區的“荒郊野外”。不過他們在售樓時卻從不說離市區多少公里。而是一律用車程代替。比如20公里，他們會說本案據市區中心僅8分鐘車程？這里有個前提，得用時速160公里的進口轎車，而且還得警車開道，一路綠燈。
一般離市里越遠，房價越便宜，所以開發商們喜歡把房子蓋在遠離市區的“荒郊野外”。不過他們在售樓時卻從不說離市區多少公里。而是一律用車程代替。比如20公里，他們會說本案據市區中心僅8分鐘車程？這里有個前提，得用時速160公里的進口轎車，而且還得警車開道，一路綠燈。
二 房價每平米3000起
在做廣告是開發商很少說平均房價是多少、最高房價是多少。一律用“每平米1000元起”。得到這一消息，你興奮的一夜未眠，第二天一大早便去排隊。卻被告知，那樣的房子已經售完。目前還有4000.5000、7000……最后，你剛掃興而去，售樓小姐就在后面翻你白眼，這人也忒實在了，1000？可能嗎？地下室還差不多。
三 首付萬元、月供幾百
一般人理解，這是指首付款交上萬余元就可拿到鑰匙入住。可是但你滿心歡心的去園住房夢時，去被告知，首付指的是交上這些錢可以辦理安歇，其他各種手續費、物業費、又是什么稅啊什么的另算，仔細一算，你還差了N萬元。“月供幾百”聽起來很誘人其實是條件苛刻，一般二般的根本不可能，得到底能辦多少的，最起碼以千為單位
四 各種開口費全免
暖氣、煤氣、水電等開口費在購房中是一筆不菲的支出，許多開發商往往會打出“各種開口費全免”的廣告。其實，不說也知道。還不是羊毛出在羊身上。
五 包辦一切貸款手續
過來人都知道，貸款買房時面對那些繁瑣的手續往往令人望而生畏。這是房產商主動為你解憂：本公司*一切，你只需簽字。實際上，銀行的住房貸款是有嚴格規定的。對貸款人的職業、收入、信用等等有很高的要求。結果便是，當你買心歡喜的交各種手續交上時，等來的卻是：“對不起，貸款沒有批下來，你趕快想辦法湊集資金吧。”
六 花園式住宅熱銷中
哎 你可千萬別當真。就像黃宏在小品中說的那樣，有幾棵樹就叫樹林，有個水坑就敢叫水上花園，不過有的也多少貼點邊，因為那里確實有一座人造的、海拔2100毫米的假山
七 社區設施一律齊全
學校、托兒所、銀行、郵局、等等這些。這是你可千萬別當真。這些都不開發商說了算的。當你質疑時，簡單：一切都在規劃中。
八 一流的物業管理
就和王老婆賣瓜一樣，沒說自己的瓜不甜的，一流的物業？得看什么時候，收費的時候絕對一流。
九 在家可以看海景
去了才知道，這離海遠著那！所謂的海景是打個把小時的的士，你才能在人頭攢動中看到翹見錢錢的海灣，高層的話就比較好些，只需一個高倍的軍用望遠鏡就能看到白茫茫的海天一色
十 與歷史文化名人毗鄰而居
孟母三遷讓人認識到居住環境的重要性。所以很多便大打文化牌。結果？哎？不說也罷(轉貼）
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